土地信托概论

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　　经过三十多年的改革开放，中国的工业化伴随着传统农耕与乡村文明社会向现代工业与城市文明社会的转型，在这个转型过程中，二元经济社会结构与日益深化的市场经济形成了越来越严重的摩擦。诸如农业用地如何转换为工业用地、农业剩余劳动力如何转移到非农产业、随着耕地的减少粮食供给缺口如何弥补等问题，在众多的摩擦中，多集中在土地收益上，以国家征收的方式实现农地向工业与城市建设用地的转换，补偿标准成为焦点，本书就土地信托的内涵、基础条件、内在机理、收益渠道以及风险管理等方面进行了论述，并把淮滨县土地信托项目作为案例进行了分析。