土地流转信托是将土地承包经营权作为信托财产,由信托公司进行集约化、规模化开发经营,然后信托公司将约定的收益返还给农户或者其他权利人。目前,信托公司通常是将成片的土地整理之后租赁给农业公司耕种的方式进行土地开发。自2013年10月国内首只土地流转信托发行以来,中信和北京信托又在多地开展土地流转信托业务。据不完全统计,自国内首只土地流转信托发行一周年以来,约有10多只产品成立,而2015年初公开层面鲜见土地流转信托身影,市场观望情绪浓厚。经历大半年的沉寂,2015年底,多款土地流转信托又在短时间内同时落地。
土地信托为大规模现代化农业经营提供了 ...